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Neubauprojekt Siegstraße, Pulheim-Sinnersdorf

 

Ort / Ortsteil / Straße 
Pulheim, Sinnersdorf, Siegstraße
ggf. Projektbezeichnung 
Bauprojekt Siegstraße
Gesamtfläche Grundstück 
3.647 qm
Architekt/Entwurf 
Architektur & Mehr, Dipl.-Ing. Nikolaus Laszlo
Bauunternehmen
urwohnen GmbH
Ansprechpartner GWG 
Herr Franke
Geschosse 
3
Anzahl Wohneinheiten 
35
Wohnungsgrößen und jeweilige Anzahl 
40-50 qm: 1                80-90 qm: /
50-60 qm: 10              90-100 qm: 5               
60-70 qm: 8               100-110 qm: 1
70-80 qm: 9               110-120 qm: 1
Barrierefreiheit / Aufzug 
ja
Kellerräume (Anzahl) 
16
Tiefgaragenplätze (Anzahl) 
 /
Stellplätze (Anzahl) 
35
Balkon 
Balkon oder Terasse für jede Wohnung
Garten 
ja
öffentlich gefördert (Anzahl) 
Gesamtprojekt
frei finanziert (Anzahl) 
 /
Baustil / Architektur / Gestaltung / Fassade 
Fassade: Klinker, Putz
Flachdach
nur teilunterkellert 
Besonderheiten (z.B. Spielplatz, Innenhof etc.) 
2 Wohnhäuser
begrünte Carports zwischen den Wohnhäusern
Spielplatz
Baubeginn 
Juni 2019
geplante Fertigstellung 
Oktober 2020

 

Zusammenfassung

Das Baugrundstück Siegstraße umfasst eine Fläche von 3.647 qm. Auf dem Eckgrundstück Siegstraße/Willi-Schumacher-Weg entstehen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus zwei Wohngebäude mit einer Wohnfläche von insgesamt 2.458 qm - Wohnhaus „A“ mit 1.139 qm und Wohnhaus „B“ mit 1.319 qm Wohnfläche.

Das Wohnhaus „A“ beinhaltet 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 53 qm und 94 qm und setzt sich aus drei Etagen zusammen. Im Erdgeschoss sind vier Wohneinheiten geplant und in der ersten und zweiten Etage jeweils sechs Wohneinheiten.

Das Wohnhaus „B“ beinhaltet 19 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 48 qm und 113 qm. Im Erdgeschoss sind fünf Wohneinheiten geplant und in der ersten und zweiten Etage jeweils sieben Wohneinheiten.

Alle 35 Wohneinheiten werden über private Freiräume in Form von Balkon oder Terrasse/Loggien, verfügen. Zudem wird jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugewiesen. Die Stellplätze befinden sich zwischen den Wohnhäusern und werden mit begrünten Carports überdacht.

Die Fassaden der beiden Wohnhäuser werden mit Klinker ausgeführt. In Kombination mit der Begrünung und zahlreichen bodentiefen Fenstern wird so ein angenehmes Wohnklima geschaffen.


Objekt:  Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser mit 35 Wohneinheiten  
Ort:      Siegstraße, 50259 Pulheim-Sinnersdorf
Baugrundstück:     3.647 qm
Wohnfläche, Wohnhaus A:   1.139 qm 
Anzahl der Wohnungen, Wohnhaus A: 16
Wohnfläche, Wohnhaus B:   1.319 qm 
Anzahl der Wohnungen, Wohnhaus B: 19
Wohnfläche insgesamt:    2.458 qm
Anzahl der Wohnungen insgesamt:  35
Anzahl der Stellplätze:   35

Gebäude entspricht der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
Monolithischer Aufbau, kein WDVS

Bauherr: GWG Wohnungsgesellschaft mbH Rhein-Erft
Architekt: Dipl.-Ing. Nikolaus Laszlo
Generalunternehmer: urwohnen GmbH

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