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Neubauprojekt Marienweg, Köln-Weiden

Am Marienweg in Köln Weiden entstehen fünf dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamer Tiefgarage.

Es sind insgesamt 33 Wohnungen verschiedener Größe und Zuschnitte geplant, die barrierefrei über ein Treppenhaus mit Aufzug erschlossen werden.

Der Wohnungsmix besteht aus Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die teilweise öffentlich gefördert sind. Alle Wohnungen verfügen über unmittelbar anschließende private Freiräume, in Form von Balkonen oder Terrassen.

Der Neubau ist als Massivbau konzipiert. Für die Fassaden kommen helle Klinkerriemchen zur Ausführung.

Um die Fensteröffnungen sind gestalterisch abgesetzte Umrahmungen aus hellen Putz vorgesehen. Überwiegend ist eine bodentiefe Verglasung geplant.

Der Entwurf unterscheidet zwischen zwei Häusertypen, die sich auf dem Grundstück verteilen.

Zwei kleinere Gebäude im Norden an der Diepenbeekallee, sowie drei größere Gebäude westlichen und süd-östlichen Teil des Grundstückes.

Durch eine versetzte Baukörperstruktur und Höhenstaffelung wird eine kleinteiligere Bebauungsstruktur geschaffen, die auf die umliegende Bestandsbebauung eingeht.

Eine fußläufige Erschließung erfolgt weiterhin über die beiden Stichstraßen des Marienweges. Eine von Norden nach Süden verlaufende „Promenade“ dient zur Erschließung der Hauseingänge und der gemeinschaftlichen Spielflächen. Künftig gelangen PKW´s über eine, an der Diepenbeekallee gelegene Tiefgaragenzufahrt zu den Stellplätzen.

Die unterirdischen Stellplätze unterstützen die Idee, eine neue grüne und autofrei Quartiersmitte zu schaffen, die mit Spielplatz und Aufenthaltsmöglichkeiten für Alt und Jung zu einer deutlichen verbesserten Wohnqualität und Aufwertung des Gesamtareal beiträgt.

 

Objekt: Neubau von 5 Mehrfamilienhäusern inkl. Tiefgarage

Ort: Marienweg, Köln Weiden

Baugrundstück: 3400m²

Entwurf: Koschany + Zimmer Architekten

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